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ルイシャトレ多摩永山弐番館

東京都多摩市諏訪1丁目53-3 | 築28年 | 34戸

推定相場
ルイシャトレ多摩永山弐番館
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は54.9万円。周辺エリア平均（45.6万円）を20.3%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を41.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201220142017201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の29万/㎡から2024年は57万/㎡へ、15年間で96.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では70.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
25件
2,766万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 25件 2,766万 2,352万 3,360万

物件概要

所在地東京都多摩市諏訪1丁目53-3
築年月1998年5月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数34戸
専有面積62.28m² ～ 90.65m²
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京王永山駅
京王相模原線
徒歩10分

学区情報

小学校
多摩市立北諏訪小学校
中学校
多摩市立諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルイシャトレ多摩永山弐番館 1998 34戸 54.9万 3,580万
グランディーノ多摩ニュータウン永山 1993 30戸 46.7万 3,499万
ネオハイツ多摩永山 1996 29戸 40.4万 2,490万
クリオ多摩永山参番館 1996 23戸 38.9万 2,380万
レーベンハイム多摩永山パークサイドスイート 2011 36戸 49.0万 3,890万
永山フラワーマンション 1989 23戸 23.7万 350万
ロアーブル多摩永山 2004 24戸 46.5万 3,780万
エステート聖ヶ丘２ ２３－１号棟 1984 30戸 27.8万 2,378万
エステート聖ヶ丘３ ５２－５号棟 1984 20戸 - -
エステート聖ヶ丘３ ５２－３号棟 1984 - - -
エステート聖ヶ丘３ ５２－２号棟 1984 - 29.9万 2,880万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182019202120232024
3LDK 32.9万 30.9万 38.5万 33.6万 31.8万 33.4万 39.6万 57.0万
全 26 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.85万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.91万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 56.38万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,780万 60.7万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.91万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.53万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,680万 41.06万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,499万 38.29万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.4万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.81万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,230万 34.1万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,170万 33.19万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 38.5万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.94万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.32万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.02万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.26万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,910万 26.39万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,210万 30.53万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.02万/㎡
2013年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,980万 30.34万/㎡
2013年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,010万 27.77万/㎡
2012年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,110万 29.15万/㎡
2010年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.93万/㎡
2009年9月 中層 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。