永山フラワーマンション

東京都多摩市馬引沢2丁目8-1 | 築37年 | 23戸

推定相場

永山フラワーマンション

賃料の推移

5万4万3万2万

20152018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の29,000円から2024年には32,857円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・4件）で、平均347万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,799万円、１Ｋは平均347万円です。

１Ｋ

4件

347万

２ＬＤＫ

2件

1,465万

３ＬＤＫ

3件

1,799万

3件

351万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	4件	347万	320万	401万
２ＬＤＫ	2件	1,465万	1,427万	1,502万
３ＬＤＫ	3件	1,799万	1,636万	2,054万
1K	3件	351万	311万	403万

物件概要

所在地	東京都多摩市馬引沢2丁目8-1
築年月	1989年9月（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	23戸
専有面積	14.76m² ～ 16.90m²
施工会社	友渡建設
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

小田急永山駅

小田急多摩線

徒歩10分

学区情報

小学校

多摩市立北諏訪小学校

中学校

多摩市立諏訪中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
永山フラワーマンション	1989	23戸	23.7万	350万
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト	2012	36戸	48.1万	3,180万
ミサワホームズ永山	1999	55戸	58.3万	4,180万
エステート聖ヶ丘２２３－１号棟	1984	30戸	27.8万	2,378万
ルイシャトレ多摩永山弐番館	1998	34戸	54.9万	3,580万
グランディーノ多摩ニュータウン永山	1993	30戸	46.7万	3,499万
ライオンズグローベル京王永山	2002	49戸	44.2万	4,280万
ホームタウン諏訪７１	1986	30戸	29.7万	3,680万
永山ハウス	2009	23戸	45.5万	1,980万
クリオ多摩永山参番館	1996	23戸	38.9万	2,380万
ネオハイツ多摩永山	1996	29戸	40.4万	2,490万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2024
1K	20.7万	19.5万	23.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年10月	低層	1K	10㎡〜	350万	23.72万/㎡
2022年3月	低層	1K	15㎡〜	330万	19.53万/㎡
2014年2月	中層	1K	15㎡〜	350万	20.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額31,192円。1Kなら月額31,192円が相場です。

ワンルーム

34,000円

28,000〜40,000円

31,192円

28,000〜38,000円

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年9月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,657円/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	38,000円	2,248円/㎡
2024年8月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,716円/㎡
2024年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,367円/㎡
2024年3月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,893円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	31,000円	1,834円/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,893円/㎡
2023年6月	高層	1K	15㎡〜	35,000円	2,071円/㎡
2022年6月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2022年4月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2022年12月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2021年8月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,657円/㎡
2021年8月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,716円/㎡
2021年5月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,657円/㎡
2021年3月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,716円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	33,000円	1,953円/㎡
2021年3月	中層	1K	15㎡〜	32,000円	1,893円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	29,000円	1,716円/㎡
2021年2月	低層	1K	15㎡〜	28,000円	1,657円/㎡
2021年1月	低層	1K	15㎡〜	31,000円	1,834円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,657円/㎡
2020年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	29,000円	1,716円/㎡
2020年8月	低層	1K	15㎡〜	34,000円	2,012円/㎡
2020年6月	低層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2019年9月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2019年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,248円/㎡
2019年2月	中層	1K	15㎡〜	30,000円	1,775円/㎡
2018年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,071円/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	35,000円	2,071円/㎡
2018年2月	低層	1K	15㎡〜	37,000円	2,189円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。