ライオンズグローベル京王永山
東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 | 築24年 | 49戸
最新データ
2025年5月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.2万円。周辺エリア平均（42.4万円）を4.1%上回って、多摩市全体の平均（38.8万円）を13.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、16年間で28.7%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・35件）で、平均3,347万円です。4LDKが最も高く平均4,196万円、3LDKは平均3,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
35件 |
3,347万 |
2,519万 |
4,280万 |
| 4LDK |
3件 |
4,196万 |
4,090万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.04m² ～ 96.87m² |
|---|
| 分譲会社 | グローベルス |
|---|
| 施工会社 | 三友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
37.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
43.2万 |
| 3LDK |
35.5万 |
34.7万 |
37.4万 |
36.8万 |
45.7万 |
47.5万 |
43.8万 |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,090万 |
42.23万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.19万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
42.12万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.59万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,350万 |
41.61万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.47万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.25万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,299万 |
56.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.14万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
45.71万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,950万 |
36.64万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37.02万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,998万 |
37.24万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.41万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
43.22万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.81万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.16万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,650万 |
37.68万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.29万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.18万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,870万 |
37.24万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,190万 |
29.19万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
31.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.77万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
34.9万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.07万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.82万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.67万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.45万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.05万/㎡ |
| 2012年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
34.16万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,750万 |
32.47万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,190万 |
34.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。