コートハウス野沢
東京都世田谷区野沢4丁目20-13 周辺地図は こちら | 築48年 | 23戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は71.9万円。周辺エリア平均（127.1万円）より43.4%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より27.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20172018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の66.8万/㎡から2025年は71.9万/㎡へ、8年間で7.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均7,171万円です。3LDKが最も高く平均7,171万円、4DKは平均5,771万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
7,171万 |
5,679万 |
10,600万 |
| 4SDK |
2件 |
6,010万 |
6,010万 |
6,010万 |
| 4DK |
4件 |
5,771万 |
5,256万 |
6,116万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢4丁目20-13 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1978年7月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.70m² ～ 100.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本ランディック |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | マンションサポート |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コートハウス野沢 |
1978 |
23戸 |
71.9万 |
6,180万 |
| ロアール三軒茶屋 |
2010 |
19戸 |
- |
- |
| プレステージ野沢 |
2004 |
28戸 |
123.5万 |
7,180万 |
| アトラス駒沢大学 |
2012 |
57戸 |
115.9万 |
4,898万 |
| グランドメルシー駒沢 |
1988 |
15戸 |
154.6万 |
14,000万 |
| コスモリヴェール目黒東が丘 |
1989 |
5戸 |
89.5万 |
9,780万 |
| クレイシア世田谷野沢 |
2013 |
42戸 |
129.3万 |
3,300万 |
| クオス駒沢大学 |
2009 |
31戸 |
103.9万 |
6,980万 |
| クレヴィア駒沢大学 |
2012 |
29戸 |
209.6万 |
14,800万 |
| グランドヒルズ目黒東が丘 |
2003 |
21戸 |
153.3万 |
17,980万 |
| パークハイム駒沢大学 |
1984 |
31戸 |
100.8万 |
9,800万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
89.7万 |
- |
59.3万 |
58.8万 |
71.9万 |
| 4DK |
55.3万 |
54.7万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
71.93万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,180万 |
71.93万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.8万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
4SDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
59.3万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
4SDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.8万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
4,280万 |
50.54万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
4,880万 |
57.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4DK |
80㎡〜 |
4,490万 |
53.02万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
89.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。