クオス駒沢大学

東京都世田谷区野沢4丁目16-9 周辺地図はこちら | 築17年 | 31戸

推定相場

クオス駒沢大学

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万

20102013201620192023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の92.3万/㎡から2023年は103.9万/㎡へ、13年間で12.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・37件）で、平均8,329万円です。3LDKが最も高く平均8,329万円、2LDKは平均7,718万円です。

2LDK

5件

7,718万

3LDK

37件

8,329万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	7,718万	7,221万	8,427万
3LDK	37件	8,329万	6,933万	9,975万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は94.0万円で、1-3階（90.7万円）と比べて3.3万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

90.7万/㎡

9件

4-7階

100.2万/㎡

25件

8階以上

94万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地	東京都世田谷区野沢4丁目16-9 周辺地図はこちら
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	57.85m² ～ 67.62m²
分譲会社	ビッグヴァンビブロ
施工会社	日本国土開発
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩8分

学区情報

小学校

旭小学校

中学校

駒留中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス駒沢大学	2009	31戸	103.9万	6,980万
クレイシア世田谷野沢	2013	42戸	129.3万	3,300万
野沢サマリヤマンション	1972	32戸	66.5万	2,799万
野沢グリーンハイツ	1976	12戸	50.2万	2,699万
ロアール三軒茶屋	2010	19戸	-	-
グランドメルシー駒沢	1988	15戸	154.6万	14,000万
アトラス駒沢大学	2012	57戸	115.9万	4,898万
サンライズ野沢Ａ棟	1979	10戸	-	-
サンライズ野沢Ｂ棟	1979	4戸	-	-
シアンズテラス駒沢	2011	18戸	99.0万	6,980万
コート野沢	1983	18戸	80.8万	4,590万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで7,000万〜1億が9件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

33件

7,000万〜1億

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2023
2LDK	94.5万	-	-	-	-	-	-	103.9万
3LDK	-	93.8万	100.6万	110.0万	97.2万	94.9万	104.7万	-

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	6,980万	103.93万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,320万	96.63万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	6,480万	107.04万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	6,680万	110.34万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	6,320万	96.27万/㎡
2020年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	6,320万	96.63万/㎡
2020年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,080万	89.92万/㎡
2020年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,320万	96.63万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,380万	94.35万/㎡
2019年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,480万	95.83万/㎡
2019年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,420万	94.95万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,380万	94.35万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,080万	104.71万/㎡
2019年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,680万	98.79万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,480万	95.83万/㎡
2019年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,680万	98.79万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,380万	109.14万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,480万	110.62万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,680万	113.58万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,980万	118.02万/㎡
2018年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,080万	104.71万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,180万	106.19万/㎡
2018年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,280万	107.66万/㎡
2017年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	6,280万	92.88万/㎡
2017年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,480万	95.83万/㎡
2017年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	6,480万	95.83万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	7,980万	118.02万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,680万	93.83万/㎡
2015年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	6,180万	94.48万/㎡
2014年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,680万	84万/㎡
2014年4月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,100万	79.64万/㎡
2014年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,280万	82.45万/㎡
2014年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,490万	85.73万/㎡
2014年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,280万	87.22万/㎡
2013年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	6,000万	88.74万/㎡
2013年2月	7〜9階	3LDK	60㎡〜	5,480万	90.53万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,690万	88.86万/㎡
2013年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.44万/㎡
2013年10月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	5,780万	90.26万/㎡
2012年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	5,980万	88.44万/㎡
2011年12月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	6,180万	91.4万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	6,200万	92.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。