ゾンネンハイム（築37年・㎡単価70.6万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＤＫ（全体の24%・18件）で、平均2,271万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,533万円、１Ｋは平均1,336万円です。

２ＬＤＫ

9件

4,368万

１Ｒ

7件

1,570万

３ＬＤＫ

3件

5,533万

１ＤＫ

18件

2,271万

３ＤＫ

2件

3,943万

２ＤＫ

13件

2,693万

１Ｋ

17件

1,336万

１ＬＤＫ

5件

3,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	9件	4,368万	2,100万	6,600万
１Ｒ	7件	1,570万	717万	3,500万
３ＬＤＫ	3件	5,533万	4,847万	5,900万
１ＤＫ	18件	2,271万	981万	4,480万
３ＤＫ	2件	3,943万	3,937万	3,948万
２ＤＫ	13件	2,693万	1,730万	3,879万
１Ｋ	17件	1,336万	303万	1,829万
１ＬＤＫ	5件	3,480万	2,921万	4,571万

物件概要

所在地	東京都北区滝野川6丁目42-4
築年月	1989-07（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸

所在地マップ

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アクセス

🚉

西巣鴨駅

都営三田線

徒歩5分

学区情報

小学校

北区立滝野川第二小学校

中学校

北区立滝野川紅葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゾンネンハイム	1989	8戸	-	-
トーア滝野川マンション	1981	82戸	75.3万	2,980万
スカイコート巣鴨	2006	63戸	87.7万	2,250万
太閤コーポ滝野川	1977	26戸	53.1万	1,980万
プレジャーガーデン西巣鴨	1998	16戸	75.2万	5,080万
スカイコートヌーベル巣鴨	2007	46戸	75.8万	3,980万
アルテシモリンクベリス	2009	32戸	79.5万	1,620万
ロイヤルタワー西巣鴨	1998	21戸	74.3万	4,480万
スパシエエルヴィエントアース板橋タワー	2006	-	-	-
スペシエアルテシモベッタ	2006	37戸	85.8万	2,100万
パレ・ドール巣鴨西	1988	29戸	100.5万	3,980万

北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.7万円	3,859円	5,860
1DK/1LDK	14.3万円	4,118円	3,190
2K/2DK	11.3万円	2,973円	880
2LDK	22.0万円	4,124円	1,462
3LDK+	23.8万円	3,551円	591

賃貸データ分析（3件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

2件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	-	2LDK	50㎡〜	130,000円	2,539円/㎡
2014年4月	-	1K	15㎡〜	50,000円	3,281円/㎡
2014年10月	-	3LDK	60㎡〜	130,000円	2,062円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。