アルテシモリンクベリス
東京都北区滝野川6丁目34-6 | 築17年 | 32戸
賃料の推移
15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の88,450円から2025年には98,452円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の31%・37件）で、平均2,783万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,220万円、１Ｋは平均2,783万円です。
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,407万
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,861万
3件
１Ｋ
2,783万
37件
１ＬＤＫ
4,150万
19件
２ＬＤＫ
6,201万
23件
３ＬＤＫ
8,220万
22件
１Ｒ
3,132万
5件
１ＤＫ
3,588万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,407万 | 5,807万 | 7,400万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 7,861万 | 6,984万 | 8,500万 |
| １Ｋ | 37件 | 2,783万 | 1,700万 | 4,500万 |
| １ＬＤＫ | 19件 | 4,150万 | 371万 | 5,793万 |
| ２ＬＤＫ | 23件 | 6,201万 | 4,002万 | 8,867万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 8,220万 | 5,697万 | 12,565万 |
| １Ｒ | 5件 | 3,132万 | 2,629万 | 3,771万 |
| １ＤＫ | 6件 | 3,588万 | 2,720万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区滝野川6丁目34-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 20.04m² ～ 32.75m² |
| 分譲会社 | グローバル・リンク・マネジメント |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
滝野川第二小学校
中学校
滝野川紅葉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルテシモリンクベリス | 2009 | 32戸 | 79.5万 | 1,620万 |
| エルフラット板橋 | 2008 | 60戸 | 91.5万 | 2,970万 |
| ルフレ池袋ノース | 2017 | - | - | - |
| 太閤コーポ滝野川 | 1977 | 26戸 | 53.1万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション滝野川 | 1992 | 51戸 | 59.2万 | 1,400万 |
| オープンレジデンシア板橋グランデ | 2025 | 69戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ板橋滝野川 | 1998 | 86戸 | 108.3万 | 8,750万 |
| セジョリ板橋桜通り | 2016 | 47戸 | 110.7万 | 2,800万 |
| ゾンネンハイム | 1989 | 8戸 | - | - |
| レーベンハイム板橋フィーリア | 2005 | - | - | - |
| プレールドゥーク板橋 | 2015 | 39戸 | 111.2万 | 6,580万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|---|---|---|
| 1K | 82.5万 | 77.7万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 高層 | 1R | 20㎡〜 | 1,620万 | 79.5万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 77.67万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（195件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額76,832円。1DKなら月額104,750円が相場です。
1K
60,000〜130,000円
76,832円
1DK
79,500〜130,000円
104,750円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
145件
8〜10万
41件
10〜15万
9件
全 195 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,530円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,500円 | 4,248円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,173円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,500円 | 4,345円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,479円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,295円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,312円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,563円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,930円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 121,000円 | 3,695円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,680円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 119,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | 1DK | 30㎡〜 | 124,500円 | 3,802円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,563円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,969円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 130,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,902円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,398円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 30㎡〜 | 109,500円 | 3,344円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,689円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,419円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,992円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,463円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,292円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 85,500円 | 3,497円/㎡ |
他 165 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。