三和コーポ１０（築48年・㎡単価12.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	816万	418万	1,213万

物件概要

所在地	大分県大分市牧1丁目8-4
築年月	1978-06（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	36.82m² ～ 66.50m²
分譲会社	三和恒産
管理会社	三和コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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牧駅

JR日豊本線(門司港～佐伯) / 宮福線

徒歩8分

学区情報

小学校

東大分小学校

中学校

城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 3m以上〜 4m未満
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三和コーポ１０	1978	24戸	6.8万	390万
グリーンヒル平和公園通り	2008	24戸	27.1万	2,630万
三和コーポ萩原Ｎｏ．15	1979	61戸	23.1万	1,950万
三和コーポNo.15	1979	61戸	20.6万	1,480万
グリーンメゾン鶴羽	1989	32戸	12.7万	780万
サンパティ牧	1995	26戸	19.4万	1,480万
アンピール牧	1991	61戸	16.5万	1,150万
パレドール萩原	1993	76戸	14.8万	480万
アーバンベルデ萩原	1987	81戸	13.3万	380万
リビングハイツ牧-Ａ	1978	24戸	13.1万	645万
三和コーポＮｏ．１	1976	16戸	11.6万	398万

大分市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,432円	3,298
1DK/1LDK	5.5万円	1,383円	2,501
2K/2DK	4.3万円	1,031円	777
2LDK	6.0万円	1,033円	1,834
3LDK+	5.7万円	948円	1,024

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2023	2024
2LDK	17.4万	-	6.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	390万	6.81万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	65㎡〜	600万	9.03万/㎡
2021年7月	低層	2LDK	55㎡〜	999万	17.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	52,000円	782円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。