メゾンオーラ旭ヶ丘Ａ棟
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 | 築37年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.9万/㎡から2024年は29.1万/㎡へ、3年間で62.4%上昇しました（年平均+20.8%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,242万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,242万 | 1,333万 | 2,665万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-02（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 分譲会社 | オーラコーポレーション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | レックスコーポレーション |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立緑丘小学校
中学校
札幌市立啓明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ａ棟 | 1989 | 26戸 | 29.1万 | 2,380万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘 | 1989 | 26戸 | 9.9万 | 680万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ｃ棟 | 1989 | 26戸 | 25.2万 | 2,280万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ｂ棟 | 1989 | 26戸 | 15.1万 | 1,200万 |
| シティハウス啓明12条 | 2006 | 35戸 | 26.1万 | 2,780万 |
| 旭ヶ丘コーポラティブハウス1号 | 2000 | - | - | - |
| ライフプラザ旭ヶ丘 | 1996 | 65戸 | 44.9万 | 3,690万 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2003 | - | 23.0万 | 2,198万 |
| ブリリア旭ヶ丘 | 2009 | 160戸 | 32.5万 | 2,999万 |
| ブリリア旭ヶ丘ミッドスクエア | 2009 | 48戸 | 42.4万 | 4,280万 |
| セザール旭ヶ丘 | 2002 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.9万 | 24.6万 | 28.0万 | 29.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.11万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.9万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.11万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.39万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.9万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.46万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 22.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額100,000円。
4LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 102,000円 | 1,248円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,205円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。