メゾンオーラ旭ヶ丘Ａ棟
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 | 築37年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の17.9万/㎡から2024年は29.1万/㎡へ、3年間で62.4%上昇しました（年平均+20.8%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,988万 |
1,100万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
|---|
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 分譲会社 | オーラコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | レックスコーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.9万 |
24.6万 |
28.0万 |
29.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.9万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.11万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.46万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,830万 |
22.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額100,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
102,000円 |
1,248円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
100,000円 |
1,205円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
100,000円 |
1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。