メゾンオーラ旭ヶ丘Ｂ棟
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 | 築37年 | 26戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,499万円です。4LDKが最も高く平均2,499万円、3LDKは平均1,842万円です。
3LDK
1,842万
2件
4LDK
2,499万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,842万 | 1,578万 | 2,105万 |
| 4LDK | 2件 | 2,499万 | 2,236万 | 2,762万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1-50 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-03（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 79.51m² ～ 99.99m² |
| 分譲会社 | オーラコーポレーション |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | レックスコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
札幌市立緑丘小学校
中学校
札幌市立啓明中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ｂ棟 | 1989 | 26戸 | 15.1万 | 1,200万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘 | 1989 | 26戸 | 9.9万 | 680万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ｃ棟 | 1989 | 26戸 | 25.2万 | 2,280万 |
| メゾンオーラ旭ヶ丘Ａ棟 | 1989 | 26戸 | 29.1万 | 2,380万 |
| シティハウス啓明12条 | 2006 | 35戸 | 26.1万 | 2,780万 |
| 旭ヶ丘コーポラティブハウス1号 | 2000 | - | - | - |
| ライフプラザ旭ヶ丘 | 1996 | 65戸 | 44.9万 | 3,690万 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2003 | - | 23.0万 | 2,198万 |
| ブリリア旭ヶ丘 | 2009 | 160戸 | 32.5万 | 2,999万 |
| ブリリア旭ヶ丘ミッドスクエア | 2009 | 48戸 | 42.4万 | 4,280万 |
| セザール旭ヶ丘 | 2002 | - | - | - |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.4万 | - | 15.1万 |
| 4LDK | 16.8万 | 17.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.1万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,550万 | 17.15万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,680万 | 16.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。