ハウスバーンフリート宇品海岸
広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 | 築20年 | 28戸
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2025年は34.9万/㎡へ、10年間で9.0%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
4件 |
4,120万 |
3,900万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目1-33 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 120.25m² ～ 125.51m² |
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| 分譲会社 | 下岸建設 |
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| 施工会社 | 下岸建設 大林組 |
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| 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
元宇品口駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩2分
🚉
宇品三丁目駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ハウスバーンフリート宇品海岸 |
2006 |
28戸 |
34.9万 |
4,380万 |
| サンライズ宇品 |
1982 |
68戸 |
32.4万 |
1,898万 |
| ポレスター宇品海岸ハーバービュー |
2018 |
157戸 |
58.7万 |
4,280万 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 |
1984 |
74戸 |
41.1万 |
2,220万 |
| パストラルハイム宇品 |
1984 |
110戸 |
26.5万 |
1,930万 |
| オーシャンズガーデン宇品 |
2003 |
27戸 |
39.0万 |
3,480万 |
| ヴェルポート広島 |
1980 |
174戸 |
39.9万 |
2,399万 |
| ダイアパレス宇品西 |
1989 |
47戸 |
34.8万 |
2,380万 |
| メープル宇品 |
1981 |
69戸 |
21.7万 |
1,380万 |
| ソシオ宇品 |
2017 |
56戸 |
48.4万 |
3,390万 |
| ダイアパレス宇品西弐番館 |
2003 |
54戸 |
41.6万 |
2,780万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
33.2万 |
34.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
4LDK |
125㎡〜 |
4,380万 |
34.9万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,100万 |
33.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
3,900万 |
32.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
120㎡〜 |
4,100万 |
33.71万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
ー |
120㎡〜 |
3,850万 |
32.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。