フォレストヒルズ三保８号棟
神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 | 築36年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（34.1万円）より17.7%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152016201720252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.9万/㎡から2026年は28.1万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは5LDK（全体の56%・5件）で、平均2,990万円です。5LDKが最も高く平均2,990万円、2LDKは平均2,630万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,630万 |
2,480万 |
2,780万 |
| 3LDK |
2件 |
2,765万 |
2,680万 |
2,850万 |
| 5LDK |
5件 |
2,990万 |
2,190万 |
3,190万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町1351-1 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 118.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 5LDK |
19.3万 |
- |
- |
28.1万 |
28.1万 |
| 2LDK |
- |
33.6万 |
30.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
34.5万 |
32.4万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
5LDK |
110㎡〜 |
3,190万 |
28.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
5LDK |
110㎡〜 |
3,190万 |
28.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
5LDK |
110㎡〜 |
3,190万 |
28.08万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
5LDK |
110㎡〜 |
3,190万 |
28.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.02万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.65万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.44万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
5LDK |
110㎡〜 |
2,190万 |
19.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。