ゲインズノーブル中山
神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 | 築25年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201520192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.2万/㎡から2022年は44.1万/㎡へ、8年間で32.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,606万 |
2,180万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.27m² ～ 84.94m² |
|---|
| 分譲会社 | 西野建設 |
|---|
| 施工会社 | 西野建設 |
|---|
| 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ゲインズノーブル中山 |
2001 |
22戸 |
44.1万 |
3,480万 |
| フローレンスパレス中山 |
1999 |
40戸 |
35.0万 |
2,400万 |
| クレッセント中山ミルフォレスト |
2001 |
56戸 |
44.7万 |
3,598万 |
| 三保ガーデン |
1999 |
14戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| 十日市場ホームズ |
1997 |
57戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| 宮根団地２号棟 |
1970 |
232戸 |
34.6万 |
1,990万 |
| 宮根団地 |
1970 |
232戸 |
25.0万 |
1,380万 |
| 宮根団地５号棟 |
1970 |
232戸 |
29.4万 |
1,690万 |
| 宮根団地６号棟 |
1970 |
232戸 |
28.3万 |
1,630万 |
| 宮根団地１号棟 |
1970 |
232戸 |
25.3万 |
1,399万 |
| 宮根団地４号棟 |
1970 |
232戸 |
19.6万 |
1,080万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.2万 |
31.9万 |
28.2万 |
44.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.07万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
28.88万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,495万 |
31.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,595万 |
33.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。