クレッセント中山ミルフォレスト
神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 | 築25年 | 56戸
最新データ
2023年6月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（34.1万円）を30.9%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）を13.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201020132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の35万/㎡から2023年は43.3万/㎡へ、13年間で23.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・36件）で、平均2,912万円です。4LDKが最も高く平均3,153万円、3LDKは平均2,912万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
36件 |
2,912万 |
2,080万 |
3,640万 |
| 4LDK |
3件 |
3,153万 |
2,880万 |
3,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.02m² ～ 87.25m² |
|---|
| 分譲会社 | モリモト |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クレッセント中山ミルフォレスト |
2001 |
56戸 |
44.7万 |
3,598万 |
| フローレンスパレス中山 |
1999 |
40戸 |
35.0万 |
2,400万 |
| ゲインズノーブル中山 |
2001 |
22戸 |
44.1万 |
3,480万 |
| 三保ガーデン |
1999 |
14戸 |
44.6万 |
3,580万 |
| 十日市場ホームズ |
1997 |
57戸 |
53.4万 |
4,280万 |
| 宮根団地２号棟 |
1970 |
232戸 |
34.6万 |
1,990万 |
| 宮根団地 |
1970 |
232戸 |
25.0万 |
1,380万 |
| 宮根団地５号棟 |
1970 |
232戸 |
29.4万 |
1,690万 |
| 宮根団地６号棟 |
1970 |
232戸 |
28.3万 |
1,630万 |
| 宮根団地１号棟 |
1970 |
232戸 |
25.3万 |
1,399万 |
| 宮根団地４号棟 |
1970 |
232戸 |
19.6万 |
1,080万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
38.6万 |
37.5万 |
45.3万 |
40.8万 |
38.6万 |
44.4万 |
37.9万 |
45.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
40.8万 |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.14万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,590万 |
44.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,598万 |
44.67万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.85万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,499万 |
43.44万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,599万 |
44.68万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,640万 |
45.2万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,999万 |
42.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.52万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
37万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,090万 |
43.3万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,130万 |
43.86万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.03万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.75万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.3万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,990万 |
45.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.55万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.55万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.88万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.27万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.83万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
39.19万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
30.68万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.94万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.28万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.15万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.46万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.94万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.41万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.71万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.76万/㎡ |
| 2010年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。