フォレストヒルズ三保２号棟
神奈川県横浜市緑区三保町930-24 | 築37年 | 49戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（34.1万円）を0.7%上回って、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より12.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の21.6万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、7年間で59.3%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,363万 |
1,480万 |
2,798万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区三保町930-24 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.16m² ～ 118.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 三木組 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.6万 |
27.1万 |
- |
28.0万 |
32.5万 |
30.7万 |
34.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,798万 |
34.38万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,250万 |
24.4万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,498万 |
30.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.28万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,498万 |
30.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.25万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4SLDK |
115㎡〜 |
2,180万 |
18.46万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
26.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.88万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。