ラポール南青山５４
東京都港区南青山5丁目4-44 | 築48年 | 42戸
最新データ
2023年4月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は195.3万円。周辺エリア平均（212.9万円）より8.3%低く、港区全体の平均（170.4万円）を14.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
220万190万160万130万100万
20142016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の130.1万/㎡から2023年は196.4万/㎡へ、9年間で50.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・33件）で、平均3,398万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均18,071万円、１Ｋは平均3,398万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
15,273万 |
15,144万 |
15,401万 |
| １Ｒ |
20件 |
3,653万 |
2,033万 |
7,341万 |
| １ＬＤＫ |
14件 |
7,868万 |
2,310万 |
16,684万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
12,086万 |
8,245万 |
18,000万 |
| １Ｋ |
33件 |
3,398万 |
1,981万 |
6,783万 |
| １ＤＫ |
2件 |
5,132万 |
4,964万 |
5,300万 |
| オープンフロア |
9件 |
5,584万 |
3,765万 |
10,842万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
18,071万 |
16,941万 |
19,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目4-44 |
|---|
| 築年月 | 1978年2月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.19m² ～ 60.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 辰村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | エトム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 1R |
130.1万 |
- |
- |
137.2万 |
195.3万 |
| 1LDK |
- |
125.3万 |
138.5万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年4月 |
- |
ー |
60㎡〜 |
12,000万 |
198.58万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
ー |
60㎡〜 |
11,800万 |
195.27万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1R |
60㎡〜 |
11,800万 |
195.27万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
3,050万 |
137.15万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
138.46万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
5,280万 |
122.25万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
138.46万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
115.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
1R |
55㎡〜 |
7,380万 |
130.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。