アルファエイト南青山
東京都港区南青山5丁目5-20 | 築37年 | 8戸
賃料の推移
58万51万44万37万
2015201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の450,000円から2023年には550,000円へ、22.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・12件）で、平均28,068万円です。３ＬＤＫが最も高く平均28,068万円、１Ｋは平均2,851万円です。
３ＬＤＫ
28,068万
12件
２ＬＤＫ
17,945万
2件
１ＬＤＫ
10,876万
4件
１Ｋ
2,851万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 28,068万 | 13,000万 | 40,000万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 17,945万 | 11,333万 | 24,556万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 10,876万 | 7,305万 | 21,587万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,851万 | 2,273万 | 3,689万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-05（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 84.87m² ～ 84.87m² |
| 分譲会社 | ケン・コーポレーション |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
港区立青南小学校
中学校
港区立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファエイト南青山 | 1989 | 8戸 | - | - |
| サウス青山マンション | 1970 | 24戸 | - | - |
| ハイトリオ南青山 | 1976 | 21戸 | - | - |
| プラウド南青山 | 2006 | 19戸 | 273.4万 | 28,800万 |
| 南青山第一マンションズ | 1970 | 130戸 | 389.8万 | 44,000万 |
| ハウス南青山 | 1978 | 14戸 | 353.9万 | 38,500万 |
| 南青山シティハウス | 1977 | 6戸 | - | - |
| ラポール南青山５４ | 1978 | 42戸 | 195.3万 | 11,800万 |
| メゾンドラミア | 1977 | - | - | - |
| シャトー青山第１ | 1969 | 28戸 | 249.2万 | 30,000万 |
| 倉沢ビル | 1984 | 11戸 | - | - |
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額460,000円。
2LDK
350,000〜550,000円
460,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 550,000円 | 6,499円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 440,000円 | 5,199円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 420,000円 | 4,963円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 450,000円 | 5,317円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 350,000円 | 4,136円/㎡ |
| 2015年1月 | - | 2LDK | 80㎡〜 | 550,000円 | 6,499円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。