南青山シティハウス（築49年・㎡単価155.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の37%・33件）で、平均3,410万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,094万円、１Ｋは平均3,410万円です。

１Ｒ

19件

3,629万

３ＬＤＫ

7件

15,094万

１Ｋ

33件

3,410万

２ＤＫ

2件

7,633万

１ＬＤＫ

12件

7,840万

１ＤＫ

2件

5,141万

２ＬＤＫ

6件

11,139万

オープンフロア

9件

5,604万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	19件	3,629万	2,040万	7,367万
３ＬＤＫ	7件	15,094万	9,402万	26,154万
１Ｋ	33件	3,410万	1,988万	6,807万
２ＤＫ	2件	7,633万	6,500万	8,766万
１ＬＤＫ	12件	7,840万	2,318万	16,742万
１ＤＫ	2件	5,141万	4,982万	5,300万
２ＬＤＫ	6件	11,139万	8,273万	12,879万
オープンフロア	9件	5,604万	3,778万	10,880万

物件概要

所在地	東京都港区南青山5丁目4-44
築年月	1977-09（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	6戸
専有面積	47.26m² ～ 89.39m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	辰村組
管理会社	住友不動産建物サービス
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩4分

学区情報

小学校

青南小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南青山シティハウス	1977	6戸	-	-
ラポール南青山５４	1978	42戸	195.3万	11,800万
プラウド南青山	2006	19戸	273.4万	28,800万
ハウス南青山	1978	14戸	353.9万	38,500万
シャトー青山第１	1969	28戸	249.2万	30,000万
ガーデン南青山	1982	18戸	286.9万	32,800万
アルファエイト南青山	1989	8戸	-	-
倉沢ビル	1984	11戸	-	-
パレロワイヤル南青山	1978	42戸	257.5万	14,800万
小田急南青山マンション	1978	37戸	153.3万	13,800万
メゾン南青山	1974	24戸	169.4万	16,800万

港区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	14.4万円	5,424円	6,322
1DK/1LDK	25.0万円	5,798円	4,586
2K/2DK	20.8万円	4,846円	185
2LDK	42.1万円	6,490円	2,653
3LDK+	68.0万円	6,931円	932