シャトー青山第１
東京都港区南青山5丁目4-51 | 築57年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 31件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
243.4万円/㎡
レンジ
219.1〜267.8万円/㎡
市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.822
補正係数 ×0.822
代表面積 120.41㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 2659件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の25%・16件）で、平均11,097万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,201万円、１Ｋは平均4,920万円です。
１Ｒ
7,138万
6件
１ＬＤＫ
8,260万
15件
２ＬＤＫ
11,097万
16件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,935万
2件
１Ｋ
4,920万
4件
３ＬＤＫ
15,201万
13件
１ＤＫ
5,522万
6件
３ＤＫ
7,338万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 7,138万 | 5,017万 | 11,603万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 8,260万 | 2,429万 | 14,167万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 11,097万 | 3,643万 | 24,000万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,935万 | 6,460万 | 7,410万 |
| １Ｋ | 4件 | 4,920万 | 3,091万 | 7,165万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 15,201万 | 8,298万 | 23,860万 |
| １ＤＫ | 6件 | 5,522万 | 3,778万 | 8,060万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 7,338万 | 5,667万 | 9,009万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目4-51 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-03（築57年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 23.89m² ～ 119.75m² |
| 分譲会社 | 黒川建設 |
| 施工会社 | 黒川建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
表参道駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
青南小学校
中学校
青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー青山第１ | 1969 | 28戸 | 249.2万 | 30,000万 |
| サンビューハイツ南青山 | 1980 | - | - | - |
| ハウス南青山 | 1978 | 14戸 | 353.9万 | 38,500万 |
| パレロワイヤル南青山 | 1978 | 42戸 | 257.5万 | 14,800万 |
| プラウド南青山 | 2006 | 19戸 | 273.4万 | 28,800万 |
| 南青山シティハウス | 1977 | 6戸 | - | - |
| ラポール南青山５４ | 1978 | 42戸 | 195.3万 | 11,800万 |
| 南青山ハウス | 1969 | 43戸 | 221.3万 | 21,500万 |
| シャトー青山第２ | 1975 | 29戸 | 105.7万 | 5,980万 |
| ガーデン南青山 | 1982 | 18戸 | 286.9万 | 32,800万 |
| アルファエイト南青山 | 1989 | 8戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 120㎡〜 | 30,000万 | 249.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。