サンシティ港町
広島県福山市港町1丁目12-27 | 築25年 | 22戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.5万円。周辺エリア平均（27.8万円）より26.3%低く、福山市全体の平均（27.1万円）より24.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201820242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.2万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、10年間で7.7%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・7件）で、平均2,104万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,104万円、４ＬＤＫは平均1,956万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
2,104万 |
1,700万 |
2,438万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,956万 |
846万 |
2,857万 |
| 3LDK |
5件 |
1,977万 |
1,550万 |
2,357万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市港町1丁目12-27 |
|---|
| 築年月 | 2001年7月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.92m² ～ 75.72m² |
|---|
| 分譲会社 | 共立ハウジング 広島リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ港町 |
2001 |
22戸 |
20.5万 |
1,550万 |
| ダイアパレス福山港町アクアパーク |
2002 |
36戸 |
26.1万 |
1,980万 |
| プレディア福山入船町 |
2025 |
52戸 |
- |
- |
| アルファステイツ港町公園 |
2009 |
66戸 |
27.7万 |
2,100万 |
| ダイアパレス福山港町弐番館 |
2002 |
16戸 |
25.8万 |
2,099万 |
| アルファステイツみなと公園 |
2009 |
96戸 |
35.5万 |
3,250万 |
| ダイアパレス福山港町 |
2002 |
36戸 |
31.2万 |
2,199万 |
| フローレンス入船町グランドアーク |
2008 |
30戸 |
27.5万 |
2,680万 |
| シティトリエ旭 |
2007 |
18戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| サンシティ南手城 |
2001 |
40戸 |
29.1万 |
2,099万 |
| アルファステイツ入船町 |
1991 |
83戸 |
21.6万 |
1,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.2万 |
21.1万 |
23.4万 |
22.6万 |
20.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
20.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.63万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.13万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。