フローレンス入船町グランドアーク
広島県福山市入船町1丁目7-17 | 築18年 | 30戸
最新データ
2025年3月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（27.5万円）を0.0%上回って、福山市全体の平均（27.1万円）を1.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24.4万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、9年間で12.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の46%・6件）で、平均3,022万円です。4LDKが最も高く平均3,022万円、3LDKは平均2,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,705万 |
2,424万 |
2,986万 |
| 3LDK |
5件 |
2,687万 |
2,258万 |
3,135万 |
| 4LDK |
6件 |
3,022万 |
2,680万 |
3,407万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県福山市入船町1丁目7-17 |
|---|
| 築年月 | 2008年2月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.51m² ～ 101.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
アクセス
🚉
福山駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
24.4万 |
- |
- |
31.3万 |
26.7万 |
26.4万 |
27.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
31.5万 |
- |
27.7万 |
31.8万 |
- |
| 2SLDK |
- |
27.6万 |
30.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.39万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.83万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.49万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.37万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,650万 |
26.09万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,180万 |
31.31万/㎡ |
| 2020年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.06万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
31.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.64万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。