シティトリエ旭

広島県福山市入船町1丁目6-15 | 築19年 | 18戸

推定相場

シティトリエ旭

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・3件）で、平均2,684万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,905万円、4LDKは平均2,355万円です。

４ＬＤＫ

2件

2,905万

３ＬＤＫ

3件

2,684万

２ＬＤＫ

2件

2,442万

4LDK

2件

2,355万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	2件	2,905万	2,684万	3,125万
３ＬＤＫ	3件	2,684万	2,349万	3,020万
２ＬＤＫ	2件	2,442万	2,326万	2,557万
4LDK	2件	2,355万	1,997万	2,713万

物件概要

所在地	広島県福山市入船町1丁目6-15
築年月	2007-03（築19年）
構造	RC（鉄筋コン��リート）
階建て	10階建
総戸数	18戸
専有面積	74.30m² ～ 96.38m²
分譲会社	イケダ産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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福山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線

徒歩18分

学区情報

小学校

福山市小学校・中学校学区

中学校

福山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティトリエ旭	2007	18戸	33.4万	2,480万
フローレンス入船町グランドアーク	2008	30戸	27.5万	2,680万
ブランシエラ福山	2026	72戸	-	-
アルファステイツ入船町	1991	83戸	21.6万	1,480万
プレディア福山入船町	2025	52戸	-	-
サーパス城見通り第２	1997	40戸	25.6万	2,150万
ダイアパレスパークサイド御船	1995	30戸	30.5万	2,080万
アルファライフばら公園	2019	65戸	40.8万	2,880万
サーパス城見通り三番館	2007	54戸	37.0万	3,200万
サンシティ港町	2001	22戸	20.5万	1,550万
ヴェルパーク本通りファーストステージ	1999	66戸	28.7万	2,090万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
2,480万円	74.3㎡	33.4万円	3LDK	-	南

福山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,609円	4,610
1DK/1LDK	5.7万円	1,401円	3,401
2K/2DK	4.4万円	1,022円	2,037
2LDK	6.2万円	1,063円	3,355
3LDK+	5.5万円	957円	1,889

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.38万/㎡
2020年3月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,799万	29.04万/㎡
2020年2月	1〜2階	4LDK	95㎡〜	2,060万	21.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。