ダイアパレス福山港町アクアパーク

広島県福山市港町1丁目 | 築24年 | 36戸

推定相場

ダイアパレス福山港町アクアパーク

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均2,089万円です。3LDKが最も高く平均2,513万円、４ＬＤＫは平均1,939万円です。

３ＬＤＫ

7件

2,089万

４ＬＤＫ

4件

1,939万

3LDK

2件

2,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	2,089万	1,700万	2,417万
４ＬＤＫ	4件	1,939万	839万	2,833万
3LDK	2件	2,513万	2,454万	2,571万

物件概要

所在地	広島県福山市港町1丁目
築年月	2002-01（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	36戸

所在地マップ

周辺のマンション44棟を表示

アクセス

🚉

中国バス：港町1丁目バス停駅

京急大師線

徒歩1分

🚉

福山駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(岡山～三原) / JR福塩線

徒歩27分

学区情報

小学校

福山市小学校・中学校学区

中学校

福山市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 1m以上〜 2m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス福山港町アクアパーク	2002	36戸	26.1万	1,980万
アルファステイツ港町公園	2009	66戸	27.7万	2,100万
サンシティ港町	2001	22戸	20.5万	1,550万
アルファステイツみなと公園	2009	96戸	35.5万	3,250万
ダイアパレス福山港町	2002	36戸	31.2万	2,199万
ダイアパレス福山港町弐番館	2002	16戸	25.8万	2,099万
プレディア福山入船町	2025	52戸	-	-
サンシティ南手城	2001	40戸	29.1万	2,099万
ヴェルディ・ソラーレ東川口	2023	104戸	46.5万	3,580万
フローレンス入船町グランドアーク	2008	30戸	27.5万	2,680万
シティトリエ旭	2007	18戸	33.4万	2,480万

福山市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.2万円	1,609円	4,610
1DK/1LDK	5.7万円	1,401円	3,401
2K/2DK	4.4万円	1,022円	2,037
2LDK	6.2万円	1,063円	3,355
3LDK+	5.5万円	957円	1,889

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018
3LDK	26.1万	26.1万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.08万/㎡
2017年11月	7〜8階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。