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ダイアパレス泉崎

宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30 | 築37年 | 37戸

賃料の推移

9万7万5万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の65,364円から2025年には61,500円へ、5.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地宮城県仙台市太白区泉崎2丁目22-30
築年月1989年7月（築37年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数37戸
専有面積27.46m² ～ 63.14m²
分譲会社ダイア建設
施工会社松村組

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩14分

学区情報

小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立富沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス泉崎 1989 37戸 - -
富沢並木通りシティハウス 1997 31戸 35.1万 2,199万
富沢二丁目シティハウス 1998 18戸 29.1万 2,590万
ロイヤルパレス長町南３ 1995 65戸 38.8万 2,399万
パークホームズ長町南けやき通り 2009 31戸 47.7万 3,990万
セザール第二富沢 1997 35戸 19.1万 1,080万
ネオハイツ泉崎 1989 47戸 32.7万 2,280万
ノバハイツ三神峯 2003 52戸 25.8万 1,980万
ライオンズマンション鹿野 1989 23戸 30.4万 2,190万
プラウド長町南B棟 2005 - - -
ダイアパレス富沢公園 2000 29戸 41.4万 2,990万

賃貸データ分析（82件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の39%）で、平均月額59,781円。3LDKなら月額72,889円が相場です。
1K
44,571円
42,000〜49,000円
1DK
53,417円
49,000〜58,000円
2DK
59,781円
55,000〜69,000円
2SDK
70,545円
70,000〜73,000円
2LDK
71,571円
66,000〜75,000円
3DK
72,250円
69,000〜74,000円
3LDK
72,889円
70,000〜78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
8件
5〜8万
74件
全 82 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,156円/㎡
2025年4月 中層 1DK 35㎡〜 53,000円 1,420円/㎡
2025年2月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,157円/㎡
2025年2月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,155円/㎡
2024年8月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,157円/㎡
2024年8月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,155円/㎡
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 78,000円 1,247円/㎡
2024年1月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,157円/㎡
2024年1月 中層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,155円/㎡
2024年10月 低層 2SDK 60㎡〜 73,000円 1,167円/㎡
2023年4月 低層 2SDK 60㎡〜 70,000円 1,119円/㎡
2023年1月 低層 1DK 35㎡〜 55,000円 1,473円/㎡
2023年11月 中層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,188円/㎡
2023年11月 低層 1DK 35㎡〜 51,000円 1,366円/㎡
2023年10月 低層 2SDK 60㎡〜 70,000円 1,119円/㎡
2022年5月 低層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,154円/㎡
2022年5月 中層 3LDK 60㎡〜 72,000円 1,140円/㎡
2022年4月 低層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,157円/㎡
2022年1月 低層 1K 30㎡〜 45,000円 1,470円/㎡
2022年11月 中層 3LDK 60㎡〜 72,000円 1,140円/㎡
2022年10月 低層 1K 30㎡〜 45,000円 1,470円/㎡
2021年9月 中層 2DK 50㎡〜 62,000円 1,195円/㎡
2021年6月 低層 1K 30㎡〜 45,000円 1,470円/㎡
2021年6月 低層 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,109円/㎡
2021年1月 低層 2SDK 60㎡〜 70,000円 1,119円/㎡
2021年11月 低層 2DK 50㎡〜 60,000円 1,155円/㎡
2020年11月 低層 1DK 35㎡〜 55,000円 1,473円/㎡
2019年9月 中層 2DK 65㎡〜 69,000円 1,038円/㎡
2019年6月 低層 2LDK 65㎡〜 74,000円 1,114円/㎡
2019年6月 中層 1DK 35㎡〜 54,000円 1,447円/㎡

他 52 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。