パルシオ広路
愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目55 | 築36年 | 4戸
賃料の推移
19万17万15万
2014201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は180,000〜174,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区南分町4丁目55 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-12（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 榊原建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市昭和区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルシオ広路 | 1990 | 4戸 | - | - |
| サンマンションアトレ川名 | 1998 | - | - | - |
| ウィール檀渓 | 1987 | 12戸 | - | - |
| グランマークフォート | 2003 | 38戸 | 42.4万 | 3,998万 |
| 南分ハイツ | 1972 | 11戸 | 9.3万 | 490万 |
| パストラルハイム長戸 | 1998 | 12戸 | 42.5万 | 3,690万 |
| グランドメゾン広路 | 1989 | 14戸 | 32.7万 | 4,350万 |
| サンクレーア川名 | 2015 | 24戸 | 58.3万 | 4,400万 |
| サンマンションアトレ御器所 | 1994 | 36戸 | 44.5万 | 3,500万 |
| ライオンズマンション檀渓通 | 1986 | 17戸 | 32.2万 | 2,090万 |
| サンマンションアトレ檀渓通 | 1996 | 27戸 | 47.4万 | 3,890万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
賃貸データ分析（35件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額166,286円。
4LDK
150,000〜180,000円
166,286円
全 35 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 150,000円 | 1,203円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 4LDK | 120㎡〜 | 180,000円 | 1,444円/㎡ |
他 5 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。