サンマンションアトレ檀渓通
愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の41.2万/㎡から2024年は47.4万/㎡へ、3年間で15.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,568万 |
3,080万 |
3,890万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目34 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.20m² ～ 82.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ檀渓通 |
1996 |
27戸 |
47.4万 |
3,890万 |
| アトレ檀渓通 |
1996 |
1戸 |
40.8万 |
3,350万 |
| D’クラディア川名 |
2004 |
24戸 |
53.9万 |
4,880万 |
| バンベール川名レジデンス |
2015 |
44戸 |
53.1万 |
4,480万 |
| グランドメゾン広路 |
1989 |
14戸 |
32.7万 |
4,350万 |
| モアグレース川名 |
2001 |
14戸 |
43.2万 |
3,600万 |
| 檀渓通シティハウス |
2002 |
31戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| ライオンズマンション石川橋 |
1980 |
20戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| 川名ダイヤハイツＢ棟 |
1977 |
56戸 |
10.7万 |
650万 |
| 檀渓アイリス |
1978 |
100戸 |
29.3万 |
1,899万 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ |
1999 |
19戸 |
44.4万 |
3,630万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
41.2万 |
47.4万 |
39.7万 |
47.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.37万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
39.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.94万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
47.37万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。