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バンベール川名レジデンス

愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31 | 築11年 | 44戸

推定相場
バンベール川名レジデンス
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.1万円。周辺エリア平均(48.8万円)を8.8%上回って、名古屋市昭和区全体の平均(38.2万円)を39.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万
201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の50.5万/㎡から2025年は56万/㎡へ、6年間で11.0%上昇しました(年平均+1.8%)。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・3件)で、平均4,780万円です。3LDKが最も高く平均4,780万円、2LDKは平均3,387万円です。
2LDK
3件
3,387万
3LDK
3件
4,780万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,387万 3,280万 3,480万
3LDK 3件 4,780万 4,480万 5,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.2万円で、4-7階(54.3万円)と比べて3.9万円(+7.2%)高くなっています。
4-7階
54.3万/㎡
4件
8階以上
58.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.9万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区檀溪通2丁目31
築年月2015年10月(築11年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積65.00m² ~ 84.34m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩3分

学区情報

小学校
八事小学校
中学校
駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール川名レジデンス 2015 44戸 53.1万 4,480万
D’クラディア川名 2004 24戸 53.9万 4,880万
サンマンションアトレ檀渓通 1996 27戸 47.4万 3,890万
アトレ檀渓通 1996 1戸 40.8万 3,350万
モアグレース川名 2001 14戸 43.2万 3,600万
ソフィア川名ロイヤルステージ 1999 19戸 44.4万 3,630万
川名ダイヤハイツB棟 1977 56戸 10.7万 650万
グランドメゾン広路 1989 14戸 32.7万 4,350万
ライオンズマンション石川橋 1980 20戸 20.4万 1,580万
檀渓通シティハウス 2002 31戸 51.3万 3,900万
カルティア川名 2000 16戸 45.9万 4,280万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920232025
3LDK - 62.8 57.3
2LDK 50.5 52.3 53.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.12万/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 3,480万 53.54万/㎡
2025年2月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 5,180万 61.42万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,400万 52.31万/㎡
2023年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,680万 62.77万/㎡
2019年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,280万 50.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。