モアグレース川名
愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 | 築25年 | 14戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.2万円。周辺エリア平均（46.8万円）より7.7%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を13.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.4万/㎡から2025年は43.2万/㎡へ、10年間で25.7%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
3,340万 |
2,480万 |
4,200万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目108-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年11月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.18m² ～ 107.99m² |
|---|
| 分譲会社 | エムジーホーム |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | エムジー総合サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| モアグレース川名 |
2001 |
14戸 |
43.2万 |
3,600万 |
| バンベール川名レジデンス |
2015 |
44戸 |
53.1万 |
4,480万 |
| ソフィア川名ロイヤルステージ |
1999 |
19戸 |
44.4万 |
3,630万 |
| ライオンズマンション石川橋 |
1980 |
20戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| アトレ檀渓通 |
1996 |
1戸 |
40.8万 |
3,350万 |
| サンマンションアトレ檀渓通 |
1996 |
27戸 |
47.4万 |
3,890万 |
| D’クラディア川名 |
2004 |
24戸 |
53.9万 |
4,880万 |
| グランドメゾン南山 |
1987 |
12戸 |
38.2万 |
4,180万 |
| 檀渓アイリス |
1978 |
100戸 |
29.3万 |
1,899万 |
| 檀渓通シティハウス |
2002 |
31戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| 川名ダイヤハイツＢ棟 |
1977 |
56戸 |
10.7万 |
650万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
- |
40.5万 |
35.7万 |
48.2万 |
44.5万 |
43.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
43.17万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.12万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.23万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,600万 |
43.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,200万 |
50.36万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.64万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
47.63万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.73万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.85万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.23万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
35.34万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
32.66万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。