ライオンズマンション石川橋
愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 | 築46年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（37.0万円）より44.8%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より46.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.4万/㎡から2026年は20.5万/㎡へ、9年間で0.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の45%・13件）で、平均1,534万円です。4LDKが最も高く平均1,807万円、4DKは平均1,534万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,545万 |
1,499万 |
1,590万 |
| 3LDK |
3件 |
1,793万 |
1,490万 |
1,990万 |
| 4DK |
13件 |
1,534万 |
1,290万 |
1,980万 |
| 4LDK |
11件 |
1,807万 |
1,480万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区五軒家町12-4 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.04m² ～ 109.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション石川橋 |
1980 |
20戸 |
20.4万 |
1,580万 |
| 檀渓アイリス |
1978 |
100戸 |
29.3万 |
1,899万 |
| グランドメゾン南山 |
1987 |
12戸 |
38.2万 |
4,180万 |
| 檀渓通シティハウス |
2002 |
31戸 |
51.3万 |
3,900万 |
| モアグレース川名 |
2001 |
14戸 |
43.2万 |
3,600万 |
| ライオンズマンション檀渓通 |
1986 |
17戸 |
32.2万 |
2,090万 |
| アトレ檀渓通 |
1996 |
1戸 |
40.8万 |
3,350万 |
| アクト南山館北館 |
1990 |
6戸 |
48.1万 |
7,480万 |
| アクト南山館 |
1990 |
12戸 |
41.2万 |
5,900万 |
| サンマンションアトレ檀渓通 |
1996 |
27戸 |
47.4万 |
3,890万 |
| バンベール川名レジデンス |
2015 |
44戸 |
53.1万 |
4,480万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
23.3万 |
21.2万 |
19.6万 |
- |
24.3万 |
23.6万 |
21.3万 |
20.4万 |
| ー |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
21.9万 |
20.7万 |
| 4DK |
- |
- |
23.1万 |
19.4万 |
22.9万 |
- |
- |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
24.0万 |
26.2万 |
- |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.4万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.69万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
3SDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.95万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.69万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.98万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
ー |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.11万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.27万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.33万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.45万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.93万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
26.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,299万 |
17.93万/㎡ |
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.57万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,390万 |
19.19万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.28万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.57万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.8万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.95万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.7万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.96万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.85万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.31万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
5LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.1万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4DK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。