パストラルハイム長戸
愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 | 築28年 | 12戸
最新データ
2023年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.5万円。周辺エリア平均（42.5万円）を0.1%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を11.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の34.4万/㎡から2023年は42.5万/㎡へ、5年間で23.8%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では23.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
9件 |
3,281万 |
2,670万 |
3,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町2丁目12 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.76m² ～ 96.61m² |
|---|
| 分譲会社 | 清水建設 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
34.4万 |
35.5万 |
42.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,690万 |
42.54万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,670万 |
30.78万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,590万 |
41.38万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,380万 |
34.99万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.85万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,280万 |
33.95万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,480万 |
36.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。