コープ野村桜山東
愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目47-1 | 築39年 | 15戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（12.8万円）を0.0%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より66.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.5万/㎡から2025年は12.8万/㎡へ、11年間で45.7%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,633万 |
1,050万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目47-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年8月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 87.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.5万 |
20.8万 |
- |
21.7万 |
21.6万 |
12.8万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.29万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,500万 |
17.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.53万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
20.85万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.16万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.63万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。