エスポア桜山
愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 | 築26年 | 15戸
📊 分析: 2019年から2021年にかけて㎡単価は49.2〜48.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
4,657万 |
4,490万 |
4,860万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.03m² ～ 98.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 地上社 |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスポア桜山 |
2000 |
15戸 |
51.6万 |
5,098万 |
| コープ野村桜山東 |
1987 |
15戸 |
12.8万 |
1,050万 |
| グランドメゾン桜山スタイル |
2010 |
30戸 |
52.1万 |
3,960万 |
| 桜山シティハウス |
2000 |
20戸 |
40.1万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション下構 |
1981 |
16戸 |
28.9万 |
2,180万 |
| モアグレース桜山 |
2003 |
12戸 |
- |
- |
| グランザ桜山 |
2021 |
38戸 |
65.6万 |
4,980万 |
| ダイアパレス桜山 |
1998 |
24戸 |
47.5万 |
3,998万 |
| ソフィア桜山 |
2000 |
14戸 |
44.2万 |
3,480万 |
| プラセシオン桜山 |
2018 |
38戸 |
54.1万 |
3,150万 |
| ライオンズマンション藤成通 |
1982 |
18戸 |
27.5万 |
2,099万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 4LDK |
49.2万 |
46.3万 |
45.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,490万 |
45.42万/㎡ |
| 2021年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,098万 |
51.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,490万 |
45.42万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,750万 |
48.05万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,490万 |
45.42万/㎡ |
| 2019年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,860万 |
49.16万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,860万 |
49.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。