サンクレーア川名
愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 | 築11年 | 24戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（58.3万円）を0.0%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を52.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201720182019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の51.1万/㎡から2026年は58.3万/㎡へ、9年間で14.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均4,406万円です。3LDKが最も高く平均4,406万円、2LDKは平均3,490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,490万 |
3,250万 |
3,650万 |
| 3LDK |
9件 |
4,406万 |
4,180万 |
4,800万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通5丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年5月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.41m² ～ 80.01m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーベストホーム |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレーア川名 |
2015 |
24戸 |
58.3万 |
4,400万 |
| グランステージ川名 |
1994 |
13戸 |
30.8万 |
2,690万 |
| サンマンションアトレ御器所 |
1994 |
36戸 |
44.5万 |
3,500万 |
| プレサンスグラン川名 |
2018 |
36戸 |
68.4万 |
5,490万 |
| サンマンションアトレ御器所２ |
1996 |
20戸 |
37.0万 |
3,180万 |
| グランドメゾン広路 |
1989 |
14戸 |
32.7万 |
4,350万 |
| ユーロハイツ川名 |
1982 |
18戸 |
24.3万 |
1,780万 |
| カルティア川名 |
2000 |
16戸 |
45.9万 |
4,280万 |
| アクトピア川名 |
1991 |
4戸 |
- |
- |
| 川名本町パークホームズ |
1997 |
36戸 |
14.3万 |
1,400万 |
| ユニーブル御器所 |
1995 |
19戸 |
41.1万 |
2,899万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
58.0万 |
53.1万 |
54.7万 |
56.0万 |
58.3万 |
| 2LDK |
51.1万 |
49.3万 |
45.5万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,400万 |
58.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,300万 |
53.75万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,450万 |
55.62万/㎡ |
| 2019年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
52.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
45.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.5万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,350万 |
46.92万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,480万 |
56万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,550万 |
49.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
60万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.12万/㎡ |
| 2017年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。