サンマンションアトレ御器所２
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 | 築30年 | 20戸
最新データ
2023年2月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.0万円。周辺エリア平均（39.1万円）より5.3%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より3.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2018201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の36.3万/㎡から2023年は37万/㎡へ、5年間で2.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均3,340万円です。4LDKが最も高く平均3,340万円、3LDKは平均2,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,608万 |
2,350万 |
2,700万 |
| 4LDK |
5件 |
3,340万 |
3,180万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目12 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.95m² ～ 85.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ御器所２ |
1996 |
20戸 |
37.0万 |
3,180万 |
| ユニーブル御器所 |
1995 |
19戸 |
41.1万 |
2,899万 |
| グランプレイス御器所 |
2003 |
18戸 |
44.5万 |
3,380万 |
| ローレルコート御器所広路通 |
2015 |
51戸 |
66.4万 |
3,880万 |
| 川名本町パークホームズ |
1997 |
36戸 |
14.3万 |
1,400万 |
| サンマンションアトレ御器所 |
1994 |
36戸 |
44.5万 |
3,500万 |
| サンメゾン御器所 |
2017 |
24戸 |
76.0万 |
5,280万 |
| 御器所サンハイツ |
1986 |
102戸 |
30.7万 |
2,380万 |
| アネシア御器所 |
2025 |
27戸 |
- |
- |
| グランステージ川名 |
1994 |
13戸 |
30.8万 |
2,690万 |
| サンクレーア川名 |
2015 |
24戸 |
58.3万 |
4,400万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
37.0万 |
41.7万 |
37.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.85万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.52万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.03万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.03万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.78万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
38.06万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,700万 |
38.06万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。