ユニーブル御器所
愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 | 築31年 | 19戸
最新データ
2025年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（39.1万円）を5.3%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を7.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の28.7万/㎡から2025年は44.4万/㎡へ、11年間で54.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,917万 |
2,280万 |
3,299万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路通3丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 80.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
32.8万 |
37.1万 |
42.5万 |
- |
46.4万 |
44.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
41.15万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.41万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
46.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,299万 |
46.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.62万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
37.08万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.05万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.46万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,040万 |
28.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。