川名本町パークホームズ
愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 | 築29年 | 36戸
最新データ
2024年5月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.3万円。周辺エリア平均（30.9万円）より53.7%低く、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より62.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万
20132014201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2024年は14.3万/㎡へ、11年間で12.3%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では17.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,559万円です。4LDKが最も高く平均1,559万円、3LDKは平均1,460万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,460万 |
1,420万 |
1,480万 |
| 4LDK |
4件 |
1,559万 |
1,400万 |
1,695万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目53 |
|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.94m² ～ 97.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 トヨタ自動車 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御器所駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
17.3万 |
18.1万 |
- |
| 4LDK |
16.6万 |
17.6万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,400万 |
14.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.07万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,420万 |
16.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.07万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,695万 |
17.58万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.45万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,400万 |
17.09万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
1,500万 |
15.56万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,650万 |
17.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。