カルティア川名

愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17 | 築26年 | 16戸

推定相場

カルティア川名

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20132015201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30万/㎡から2025年は45.2万/㎡へ、12年間で50.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,814万円です。4LDKが最も高く平均3,880万円、3LDKは平均2,814万円です。

3LDK

13件

2,814万

4LDK

4件

3,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,814万	2,250万	3,480万
4LDK	4件	3,880万	2,880万	4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.4万円で、1-3階（30.1万円）と比べて12.3万円（+40.9%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

30.1万/㎡

3件

4-7階

35.9万/㎡

5件

8階以上

42.4万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +12.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区広路通6丁目17
築年月	2000年9月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	16戸
専有面積	75.51m² ～ 103.40m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	大明建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩2分

学区情報

小学校

名古屋市立広路小学校

中学校

名古屋市立駒方中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア川名	2000	16戸	45.9万	4,280万
プレサンスグラン川名	2018	36戸	68.4万	5,490万
ユーロハイツ川名	1982	18戸	24.3万	1,780万
川名ダイヤハイツＢ棟	1977	56戸	10.7万	650万
ライオンズガーデン川名本町	1996	53戸	41.7万	3,470万
グランドメゾン広路	1989	14戸	32.7万	4,350万
ファンタジア川名	1996	8戸	31.0万	3,490万
D’クラディア川名	2004	24戸	53.9万	4,880万
バンベール川名レジデンス	2015	44戸	53.1万	4,480万
サンクレーア川名	2015	24戸	58.3万	4,400万
グランドメゾン川名イーストレジデンス	2014	12戸	63.2万	5,200万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2017	2019	2021	2022	2025
4LDK	-	-	-	-	30.9万	-	-	45.2万
3LDK	30.0万	30.2万	35.5万	33.6万	-	40.9万	41.9万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.52万/㎡
2025年11月	中層	4LDK	90㎡〜	4,280万	45.87万/㎡
2025年10月	高層	4LDK	90㎡〜	4,580万	49.09万/㎡
2022年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.68万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.47万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.44万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.47万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,298万	43.68万/㎡
2021年5月	高層	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.76万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.09万/㎡
2019年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,880万	30.87万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.98万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.17万/㎡
2015年10月	高層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.5万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.2万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.2万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	75㎡〜	2,250万	29.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。