南町マンション
東京都板橋区南町50-5 | 築58年 | 7戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 98件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
57.6万円/㎡
レンジ
51.8〜63.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.758
補正係数 ×0.758
代表面積 44.4㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,316万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,316万 | 3,149万 | 3,483万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南町50-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-08（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 40.80m² ～ 44.40m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立板橋第五小学校
中学校
板橋区立板橋第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南町マンション | 1968 | 7戸 | 62.6万 | 2,780万 |
| ワコーレ要町２ | 1988 | 10戸 | 68.1万 | 4,980万 |
| レクセルマンション要町 | 1999 | 35戸 | 65.4万 | 3,980万 |
| 大山南町サンハイツ | 1985 | 29戸 | 64.5万 | 3,190万 |
| パークノヴァ池袋要町 | 1987 | - | - | - |
| エヴェナール要町 | 1987 | 26戸 | 54.6万 | 930万 |
| 池袋西ビューハイツ | 1979 | 47戸 | 49.9万 | 2,100万 |
| ＧＳハイム板橋南町 | 1984 | 26戸 | 74.6万 | 3,980万 |
| 幸町マンション | 1990 | 10戸 | - | - |
| コスモ大山 | 1987 | 19戸 | 44.7万 | 2,980万 |
| 東洋大山グリーンハイツ | 1979 | 42戸 | 72.9万 | 3,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 62.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 880万 | 21.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 75,000円 | 2,027円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 95,000円 | 2,328円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,264円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。