ライフヒルズ明野弐番館
大分県大分市明野西2丁目33-8 | 築29年 | 30戸
最新データ
2023年9月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（26.3万円）を9.5%上回って、大分市全体の平均（23.9万円）を20.8%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・5件）で、平均2,521万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,521万円、３ＬＤＫは平均1,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
5件 |
2,521万 |
2,030万 |
2,801万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,716万 |
1,172万 |
2,109万 |
| 3LDK |
2件 |
2,430万 |
2,420万 |
2,439万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.60m² ～ 92.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライフヒルズ明野弐番館 |
1997 |
30戸 |
28.8万 |
2,180万 |
| ライフヒルズ明野壱番館 |
1992 |
26戸 |
18.9万 |
1,580万 |
| ドゥペール明野弐番館 |
2001 |
22戸 |
17.9万 |
2,380万 |
| リビオ明野六番館 |
2002 |
56戸 |
22.8万 |
2,190万 |
| リビオ明野北 |
2024 |
97戸 |
49.5万 |
3,580万 |
| グリーンヒル明野西 |
1996 |
48戸 |
31.3万 |
2,198万 |
| パレストステージ明野弐番館 |
2008 |
61戸 |
27.3万 |
2,280万 |
| リビオ明野ノウル |
2017 |
79戸 |
37.0万 |
3,380万 |
| パレストステージ明野壱番館 |
2008 |
55戸 |
30.5万 |
2,250万 |
| グリーンヒル明野北 |
1998 |
97戸 |
19.7万 |
1,780万 |
| パレスト明野の杜ソラリス |
2011 |
56戸 |
35.1万 |
2,550万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
- |
28.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.84万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.76万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,850万 |
20.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。