リビオ明野北
大分県大分市明野北1丁目6 | 築2年 | 97戸
📊 分析: 2024年の43万/㎡から2026年は49万/㎡へ、2年間で13.9%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,552万 |
3,500万 |
3,590万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市明野北1丁目6 |
|---|
| 築年月 | 2024年2月（築2年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 97戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.56m² ～ 111.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 日鉄興和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 和田組 |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
明野元町バス停駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 神戸高速東西線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リビオ明野北 |
2024 |
97戸 |
49.5万 |
3,580万 |
| リビオ明野ノウル |
2017 |
79戸 |
37.0万 |
3,380万 |
| ライフヒルズ明野壱番館 |
1992 |
26戸 |
18.9万 |
1,580万 |
| ドゥペール明野弐番館 |
2001 |
22戸 |
17.9万 |
2,380万 |
| リビオ明野六番館 |
2002 |
56戸 |
22.8万 |
2,190万 |
| ライフヒルズ明野弐番館 |
1997 |
30戸 |
28.8万 |
2,180万 |
| パレスト明野の杜ソラリス |
2011 |
56戸 |
35.1万 |
2,550万 |
| リビオ明野中央ビオス |
2008 |
92戸 |
28.7万 |
2,430万 |
| グリーンヒル明野北 |
1998 |
97戸 |
19.7万 |
1,780万 |
| リビオ明野中央クレア |
2012 |
68戸 |
35.9万 |
2,700万 |
| リビオ明野中央 |
2006 |
70戸 |
38.0万 |
3,450万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
49.6万 |
49.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.48万/㎡ |
| 2026年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
48.37万/㎡ |
| 2026年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.62万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,500万 |
48.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,590万 |
49.62万/㎡ |
| 2024年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
42.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。