リビオ明野六番館

大分県大分市明野北2丁目3-13 | 築24年 | 56戸

推定相場

リビオ明野六番館

30万20万10万

201320142016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、12年間で19.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

10件

3,034万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	10件	3,034万	2,190万	3,583万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.2万円で、1-5階（20.5万円）と比べて0.7万円（+3.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

20.5万/㎡

7件

6-10階

21.2万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

周辺のマンション39棟を表示

小学校

大分市立明野北小学校

中学校

大分市立明野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リビオ明野六番館	2002	56戸	22.8万	2,190万
ライフヒルズ明野壱番館	1992	26戸	18.9万	1,580万
ライフヒルズ明野弐番館	1997	30戸	28.8万	2,180万
グリーンヒル明野北	1998	97戸	19.7万	1,780万
リビオ明野北	2024	97戸	49.5万	3,580万
ドゥペール明野弐番館	2001	22戸	17.9万	2,380万
リビオ明野ノウル	2017	79戸	37.0万	3,380万
グリーンヒル明野西	1996	48戸	31.3万	2,198万
エルーセラ東明野	1998	56戸	17.3万	1,630万
チュリス明野天然町	1993	23戸	18.5万	1,250万
パレストステージ明野弐番館	2008	61戸	27.3万	2,280万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2018	2022	2025
4LDK	19.0万	20.0万	20.6万	20.8万	22.8万	22.8万

全 10 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。