調布グリーンハイム
東京都調布市染地2丁目14-20 | 築41年 | 9戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均（49.7万円）を2.5%上回って、調布市全体の平均（65.0万円）より21.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20162022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の41万/㎡から2026年は50.9万/㎡へ、10年間で24.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では29.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の36%・5件）で、平均1,833万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,276万円、２ＬＤＫは平均1,833万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,833万 |
1,410万 |
2,267万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,276万 |
3,907万 |
4,645万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
3,021万 |
2,500万 |
3,542万 |
| 2LDK |
2件 |
3,008万 |
2,767万 |
3,248万 |
| 3LDK |
3件 |
2,623万 |
2,380万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市染地2丁目14-20 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 分譲会社 | サマリヤ社 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 調布グリーンハイム |
1985 |
9戸 |
50.9万 |
3,080万 |
| ライオンズマンション調布Ｄ棟 |
1981 |
169戸 |
34.6万 |
3,100万 |
| グランドムール調布 |
1988 |
29戸 |
44.0万 |
3,180万 |
| サニークレスト調布 |
1991 |
63戸 |
61.9万 |
3,099万 |
| サンヴェール調布 |
1997 |
46戸 |
59.5万 |
5,190万 |
| スリーエース調布 |
1980 |
14戸 |
37.2万 |
1,280万 |
| ネクステージ調布国領 |
2014 |
24戸 |
70.0万 |
4,280万 |
| グレーシアパーク調布国領 |
2004 |
188戸 |
52.1万 |
3,998万 |
| パークハウス調布国領 |
2009 |
34戸 |
67.0万 |
5,680万 |
| 染地マンション |
1977 |
12戸 |
- |
- |
| 富士見ハイツ調布 |
1981 |
15戸 |
40.6万 |
1,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
39.4万 |
39.4万 |
50.9万 |
| 2LDK |
41.0万 |
41.2万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.94万/㎡ |
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.36万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
39.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,490万 |
41.18万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。