グランドムール調布

東京都調布市染地2丁目30-3 | 築38年 | 29戸

推定相場

グランドムール調布

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

2014201720182023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.1万/㎡から2023年は44万/㎡へ、9年間で9.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・6件）で、平均3,205万円です。4LDKが最も高く平均4,886万円、2LDKは平均3,107万円です。

2LDK

2件

3,107万

3LDK

6件

3,205万

4LDK

3件

4,886万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,107万	2,507万	3,707万
3LDK	6件	3,205万	3,033万	3,320万
4LDK	3件	4,886万	4,877万	4,890万

物件概要

所在地	東京都調布市染地2丁目30-3
築年月	1988年10月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	29戸
専有面積	56.92m² ～ 94.33m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大成建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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布田駅

京王線

徒歩14分

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国領駅

京王線

徒歩15分

学区情報

小学校

杉森小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドムール調布	1988	29戸	44.0万	3,180万
サンヴェール調布	1997	46戸	59.5万	5,190万
グレーシアパーク調布国領	2004	188戸	52.1万	3,998万
ライオンズマンション調布Ｄ棟	1981	169戸	34.6万	3,100万
富士見ハイツ調布	1981	15戸	40.6万	1,580万
ソフィア調布染地公園	1998	148戸	55.7万	4,280万
ミオカステーロ調布緑地公園	2008	65戸	59.7万	4,980万
パークハウス調布国領	2009	34戸	67.0万	5,680万
調布グリーンハイム	1985	9戸	50.9万	3,080万
ネクステージ調布国領	2014	24戸	70.0万	4,280万
多摩第一佐佐木マンション	1968	42戸	23.3万	1,080万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2023
3LDK	-	34.4万	34.4万	44.0万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.97万/㎡
2018年4月	高層	2LDK	55㎡〜	2,780万	48.85万/㎡
2018年2月	高層	2LDK	55㎡〜	1,880万	33.03万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,490万	34.43万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.91万/㎡
2017年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.26万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.29万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,550万	35.26万/㎡
2014年8月	中層	4LDK	90㎡〜	3,790万	40.18万/㎡
2014年4月	中層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.08万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	90㎡〜	3,790万	40.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。