コープシティおゆみ野Ａ棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 | 築31年 | 10戸
📊 分析: 2020年の21.7万/㎡から2025年は26.2万/㎡へ、5年間で20.6%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では20.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,263万円です。4SLDKが最も高く平均2,580万円、4LDKは平均2,263万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4SLDK |
2件 |
2,580万 |
2,580万 |
2,580万 |
| 4LDK |
4件 |
2,263万 |
2,190万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.44m² ～ 105.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 勤住サービス |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープシティおゆみ野Ａ棟 |
1995 |
10戸 |
25.4万 |
2,580万 |
| コープシティおゆみ野E棟 |
1995 |
40戸 |
33.5万 |
2,480万 |
| コープシティおゆみ野Ｄ棟 |
1995 |
54戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| コープシティおゆみ野 |
1995 |
201戸 |
31.6万 |
2,480万 |
| エステシティおゆみ野B棟 |
2000 |
59戸 |
21.6万 |
1,990万 |
| エステシティおゆみ野A棟 |
1998 |
59戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| エステシティおゆみ野C棟 |
1998 |
77戸 |
24.3万 |
2,280万 |
| プラザ学園前２号棟 |
2003 |
67戸 |
26.0万 |
2,080万 |
| プラザ学園前７号棟 |
1995 |
20戸 |
18.5万 |
1,770万 |
| プラザ学園前１４号棟 |
1995 |
19戸 |
20.1万 |
1,790万 |
| プラザ学園前１３号棟 |
1995 |
19戸 |
17.0万 |
1,680万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
21.7万 |
21.7万 |
24.6万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
4SLDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
27万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.59万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.72万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,190万 |
21.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。