エステシティおゆみ野C棟
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 | 築28年 | 77戸
最新データ
2024年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.3万円。周辺エリア平均（24.8万円）より1.9%低く、千葉市緑区全体の平均（24.3万円）を0.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201720182019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.4万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、7年間で8.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では16.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,224万円です。4LDKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,224万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,224万 |
1,590万 |
2,980万 |
| 4LDK |
2件 |
2,280万 |
2,280万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.74m² ～ 93.86m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 熊谷組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エステシティおゆみ野C棟 |
1998 |
77戸 |
24.3万 |
2,280万 |
| エステシティおゆみ野B棟 |
2000 |
59戸 |
21.6万 |
1,990万 |
| エステシティおゆみ野A棟 |
1998 |
59戸 |
28.4万 |
2,480万 |
| コープシティおゆみ野Ａ棟 |
1995 |
10戸 |
25.4万 |
2,580万 |
| コープシティおゆみ野E棟 |
1995 |
40戸 |
33.5万 |
2,480万 |
| コープシティおゆみ野Ｄ棟 |
1995 |
54戸 |
25.7万 |
1,990万 |
| コープシティおゆみ野 |
1995 |
201戸 |
31.6万 |
2,480万 |
| おゆみ野ハイムＢ館 |
1996 |
50戸 |
33.6万 |
2,980万 |
| サンクレイドル鎌取フレスコート |
2008 |
26戸 |
25.0万 |
1,580万 |
| プラザ学園前２号棟 |
2003 |
67戸 |
26.0万 |
2,080万 |
| プラザ学園前７号棟 |
1995 |
20戸 |
18.5万 |
1,770万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.4万 |
25.1万 |
22.9万 |
28.9万 |
38.2万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.3万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.3万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.08万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.45万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.25万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.94万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,250万 |
27.45万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.81万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。