グランピアマンション浦添伊祖1
沖縄県浦添市伊祖3丁目43-8 | 築36年 | 16戸
最新データ
2020年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（29.4万円）より14.6%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より38.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.9万/㎡から2020年は25.6万/㎡へ、5年間で17.2%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均2,270万円です。1LDKが最も高く平均2,494万円、２ＬＤＫは平均1,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
2,270万 |
1,112万 |
2,720万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,303万 |
533万 |
1,789万 |
| 1LDK |
3件 |
2,494万 |
2,280万 |
2,615万 |
| 3LDK |
6件 |
2,338万 |
2,185万 |
2,587万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市伊祖3丁目43-8 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 70.83m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
21.9万 |
- |
26.6万 |
25.6万 |
| 1LDK |
- |
27.5万 |
29.2万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.55万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.14万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.02万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,900万 |
29.33万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.55万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.48万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.57万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
21.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。