ライオンズマンション港川
沖縄県浦添市港川1丁目29-8 | 築31年 | 32戸
最新データ
2025年11月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.9万円。周辺エリア平均（39.6万円）より1.7%低く、浦添市全体の平均（40.9万円）より5.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22万/㎡から2025年は38.9万/㎡へ、12年間で77.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では25.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・21件）で、平均3,110万円です。4LDKが最も高く平均3,242万円、3DKは平均2,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,523万 |
2,390万 |
2,656万 |
| 3DK |
4件 |
2,200万 |
2,048万 |
2,432万 |
| 3LDK |
21件 |
3,110万 |
2,208万 |
4,199万 |
| 4LDK |
2件 |
3,242万 |
3,071万 |
3,412万 |
物件概要
| 所在地 | 沖縄県浦添市港川1丁目29-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.22m² ～ 93.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
42.5万 |
- |
- |
38.9万 |
| 3LDK |
27.6万 |
33.6万 |
36.7万 |
34.8万 |
- |
30.9万 |
36.7万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
37.7万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
38.88万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
38.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,830万 |
31.41万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.76万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.89万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.02万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
33.73万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,130万 |
36.4万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,280万 |
38.97万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,490万 |
42.55万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,640万 |
37.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.26万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.86万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,870万 |
30.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.56万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.66万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.83万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.88万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.45万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
24.94万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。