サントピア港川２号棟

沖縄県浦添市港川1丁目35-1 | 築29年 | 26戸

推定相場

サントピア港川２号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・20件）で、平均2,938万円です。２ＬＤＫが最も高く平均3,266万円、３ＤＫは平均1,953万円です。

２ＬＤＫ

5件

3,266万

３ＬＤＫ

20件

2,938万

４ＬＤＫ

9件

3,252万

３ＤＫ

2件

1,953万

4LDK

2件

3,094万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	5件	3,266万	1,964万	4,307万
３ＬＤＫ	20件	2,938万	1,760万	4,760万
４ＬＤＫ	9件	3,252万	2,615万	4,080万
３ＤＫ	2件	1,953万	1,600万	2,306万
4LDK	2件	3,094万	2,898万	3,289万

物件概要

所在地	沖縄県浦添市港川1丁目35-1
築年月	1997-02（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	26戸
専有面積	92.08m² ～ 92.08m²
分譲会社	琉信
施工会社	國場組
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

公民館入口バス停駅

徒歩6分

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浦添前田駅

ゆいレール

徒歩35分

学区情報

小学校

浦添市立港川小学校

中学校

浦添市立港川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントピア港川２号棟	1997	26戸	35.2万	2,898万
サントピア港川	1996	48戸	35.2万	2,898万
サントピア港川1号棟	1996	48戸	46.6万	3,298万
ライオンズマンション港川	1995	32戸	38.9万	2,390万
サザンパレス港川スカイディオステラ	2005	123戸	46.4万	3,998万
サザンパレス港川スカイデュオ	2005	123戸	32.5万	2,660万
サザンパレス港川スカイデュオルナ	2005	55戸	32.5万	2,660万
ケイコー港川マンション	1985	-	-	-
マンションゴールドキャッスル	1989	38戸	-	-
ミルコマンション浦添学園通り	2007	15戸	36.4万	3,250万
クレセール港川	2002	30戸	37.1万	2,500万

浦添市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,098円	91
1DK/1LDK	6.7万円	1,767円	56
2K/2DK	5.7万円	1,463円	19
2LDK	8.7万円	1,680円	30
3LDK+	12.6万円	1,769円	27

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2025
4LDK	29.0万	35.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	3〜4階	4LDK	80㎡〜	2,898万	35.21万/㎡
2019年12月	7〜8階	4LDK	80㎡〜	2,390万	29.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。