ゼファー船橋薬園台パークグランデB棟
千葉県船橋市滝台1丁目6-1 | 築27年 | 56戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均1,960万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,969万円、３ＬＤＫは平均1,960万円です。
３ＬＤＫ
1,960万
14件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,550万
2件
４ＬＤＫ
2,969万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,960万 | 1,437万 | 2,400万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,550万 | 2,291万 | 2,808万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,969万 | 2,533万 | 3,404万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市滝台1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-11（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 72.79m² ～ 73.86m² |
| 分譲会社 | ゼファー |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
薬園台駅
京成松戸線
学区情報
小学校
船橋市立二宮小学校
中学校
船橋市立二宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ゼファー船橋薬園台パークグランデB棟 | 1999 | 56戸 | - | - |
| ゼファー船橋薬園台パークグランデC棟 | 1999 | 17戸 | - | - |
| ゼファー船橋薬園台パークグランデA棟 | 1999 | 59戸 | - | - |
| ゼファー船橋薬園台パークグランデD棟 | 1999 | 29戸 | 30.8万 | 2,780万 |
| ＮＩＣガーデンハイム津田沼 | 1989 | 27戸 | 30.2万 | 1,880万 |
| サンクレイドル薬園台壱番館 | 2002 | 51戸 | 50.4万 | 3,800万 |
| モナーク薬園台 | 2006 | 50戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| レクセルプラザ船橋薬園台 | 2007 | 94戸 | 32.2万 | 2,580万 |
| 津田沼グリーンハイツ７号棟 | 1980 | 35戸 | 19.2万 | 1,480万 |
| 津田沼グリーンハイツ８号棟 | 1980 | 30戸 | 16.6万 | 1,280万 |
| 津田沼ガーデニア | 1981 | 12戸 | 8.7万 | 680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,920万円 | 72.79㎡ | 26.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |