モナーク薬園台
千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 | 築20年 | 50戸
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（33.3万円）を2.2%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より10.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201120142019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の27万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、16年間で26.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・22件）で、平均2,436万円です。4LDKが最も高く平均3,132万円、3LDKは平均2,436万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
2,436万 |
1,992万 |
2,835万 |
| 4LDK |
5件 |
3,132万 |
2,451万 |
5,016万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 |
|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.11m² ～ 109.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | ディ・エム・シー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
34.0万 |
| 3LDK |
25.1万 |
24.8万 |
24.8万 |
29.5万 |
27.0万 |
33.7万 |
31.5万 |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.49万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.49万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.22万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
34.51万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
35.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
35.89万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.27万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.73万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.64万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.82万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.03万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.87万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.76万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.51万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.57万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,280万 |
30.06万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.04万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.43万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.89万/㎡ |
| 2010年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.17万/㎡ |
| 2009年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.26万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.49万/㎡ |
| 2009年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
33.41万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。